JAVNA RAZGRNITEV PREDLOGA MODELOV VREDNOTENJA NEPREMIČNIN

Občane obveščamo, da bo od 10.10.2024 do vključno 10.11.2024 potekala javna razgrnitev predloga modelov vrednotenja nepremičnin, ki ga je pripravila Geodetska uprava Republike Slovenije.

Predlogi modelov vrednotenja so usklajeni z občinami in strokovno javnostjo. Modeli in poskusno izračunane vrednosti bodo razgrnjene za petinštirideset (45) dni. V tem času bodo imeli vsi lastniki nepremičnin možnost vpogleda v bazo poskusnega izračuna na spletnem portalu Prostor (www.e-prostor.gov.si). V bazo bo možno vstopati preko naslova ali identifikacijske številke nepremičnine (parcela ali del stavbe). Vrednosti nepremičnin so izračunane na podlagi podatkov o nepremičninah, ki se vodijo v katastru nepremičnin in na podlagi predloga modelov vrednotenja nepremičnin.

Javna predstavitev modelov vrednotenja bo potekala dne petek 18.10.2024 od 10.00 do 13.00 ure v prostorih Razstavišča MO Maribor, Grajska ul. 7, 2000 Maribor.

Vsi zainteresirani lahko od 10. oktobra 2024, do 25. novembra 2024 podajo mnenja in pripombe k predlogu modelov vrednotenja, ki morajo biti ustrezno obrazložene, in sicer:

·       Splošne pripombe na modele vrednotenja nepremičnin se dajejo na obrazcu JR.MV-2, dostopnem na spletnem naslovu portala Prostor na povezavi https://www.e-prostor.gov.si/  in se pošljejo na naslov Geodetska uprava Republike Slovenije, Zemljemerska 12, 1000 Ljubljana, ali po elektronski pošti na naslov vrednotenje@gov.si . Vse pripombe morajo biti ustrezno obrazložene.

·       Pripombe, ki se nanašajo na vrednostne ravni in vrednostne cone, se dajejo na obrazcu JR.MV-1 (portal Prostor: https://www.e-prostor.gov.si/) in se pošljejo občini. Pripombe se pošljejo po pošti na naslov: Občina Kungota, Plintovec 1, 2201 Zg. Kungota ali na elektronski naslov obcina@kungota.si.

Če lastnik nepremičnine ugotovi, da so podatki o nepremičnini v katastru nepremičnin neustrezni, lahko sproži postopek urejanja podatkov o nepremičninah v skladu z Zakonom o katastru nepremičnin (ZKN).

Uveljavljanje posebnih okoliščin v skladu z ZMVN-1 v postopku poskusnega izračuna ni možno. Ta možnost bo dana šele po sprejemu Uredbe o določitvi modelov vrednotenja in vzpostavitve evidence vrednotenja, predvidoma aprila 2025.

Za vprašanja in dodatna pojasnila se obrnite na pr.gurs@gov.si